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Open BIM Cost Estimator
Estimation automatique de budgets
Champ d’application
Estimation automatique de budgets
Open BIM Cost Estimator a été conçu pour effectuer une estimation automatique des coûts de construction d’un bâtiment, durant les phases préliminaires du projet architectural. Le logiciel est intégré dans le flux de travail Open BIM via la plateforme BIMserver.center.
Sur cette page, vous trouverez plus d’informations sur le champ d’application du logiciel Open BIM Cost Estimator.
Champ d’application
Le champ d’application du logiciel permet la réalisation d’études pour des projets de logements, de bureaux, d’industries, de lieux culturels, d’hôtels, d’hôpitaux, d’administrations, de sports entre autres, pour différents pays avec leurs régions ou entités fédérales respectives.
Une condition nécessaire pour que le budget s'adapte au marché est la vérification des exigences suivantes :
- Le système constructif utilisé doit correspondre aux standards de "l'architecture internationale". Par conséquent, les typologies particulières qui utilisent des systèmes et/ou des matériaux de construction artisanaux, ainsi que des bâtiments particuliers, sont exclues.
- Le projet de construction doit répondre aux exigences minimales de sécurité, d'habitabilité et de salubrité.
- Le bâtiment doit disposer de l'infrastructure nécessaire à la construction et les accès doivent être dans un état acceptable.
- La durée de construction doit être proportionnelle au volume de travail. Un planning trop court ou long implique un écart par rapport au budget.
- La monnaie du pays doit rester stable et l'inflation contrôlée. Les prix ne peuvent pas s'adapter au marché lorsque le taux d'inflation est élevé et/ou que la devise fluctue.
En aucun cas, l'estimation des coûts de construction proposés par le logiciel ne doit être utilisée pour la sous-traitance des travaux, car elle nécessite une définition plus précise des qualités, des dispositions constructives et des métrés du projet, qui ne peut être obtenue que pendant la phase d'exécution du projet.
Il ne peut pas non plus être utilisé pour des valorisations et des rénovations, car le logiciel ne tient compte que des bâtiments neufs conformes aux standards de construction en vigueur. Dans ce cas, d'autres facteurs entrent en jeu, tels que : l'âge, le degré de conservation et le niveau d'entretien du bâtiment ou l’agressivité de la nature environnante, qui influence la valeur du bâtiment.
Plus d’information
- Téléchargement
BIMserver.center. - Langues disponibles
Français, espagnol, anglais, italien et portugais. - Licence d’utilisation
Les permis que la licence de l’utilisateur doit inclure pour travailler avec Open BIM Cost Estimator dépend du budget d’exécution calculé par le logiciel:
- Jusqu’à 1.000.000 €
L’utilisation du logiciel est gratuite - Jusqu’à 5.000.000 €
La licence de l’utilisateur doit inclure le permis Open BIM Cost Estimator Pro - A partir de 5.000.000 €
La licence de l’utilisateur doit inclure le permis Open BIM Cost Estimator Expert
- Jusqu’à 1.000.000 €
Informations supplémentaires
Plus d’informations sont disponibles sur le logiciel Open BIM Cost Estimator avec les liens suivant:
- Information générale
- Objectif du logiciel
- Champ d'application
- Interface de l’utilisateur
- Méthodologie utilisée pour le calcul du coût de construction d’un bâtiment
- Facteurs pris en compte pour l'application des prix (géographique, socio-économique, typologique, constructif, climatique et sismique)
- Intégration dans le flux de travail Open BIM
- Résultats, vérifications et documentations justificatives générées
