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• Open BIM Cost Estimator (Résultats, vérifications et documentations...)

Open BIM Cost Estimator
Estimation automatique de budgets

Résultats, vérifications et documentations justificatives générées

Open BIM Cost Estimator a été conçu pour effectuer une estimation automatique des coûts de construction d’un bâtiment, durant les phases préliminaires du projet architectural. Le logiciel est intégré dans le flux de travail Open BIM via la plateforme BIMserver.center.

Sur cette page, vous trouverez plus d’informations sur les résultats, vérification et la documentation justificative générée par Open BIM de Open BIM Cost Estimator.

Résultats, vérifications et documentations justificatives générées

Open BIM Cost Estimator dispose de plusieurs moyens pour visualiser les données évaluées, de sorte que l’utilisateur puisse analyser les résultats de la manière la plus efficace possible en fonction de ses besoins.

Coût de construction du bâtiment

Le budget déterminé par le logiciel correspond au coût de construction du bâtiment, qui comprend le montant total des coûts directs et indirects nécessaires à son exécution, dont les caractéristiques sont les suivantes :

• Coûts directs
  Les coûts sont directement attribués à l'exécution des unités d’ouvrage du projet, qui comprennent:
  
  • Les matériaux
    
    
  • La machinerie et les équipements
    
    
  • La main d'œuvre
    
    
  • Moyens auxiliaires ou coûts directs complémentaires, déterminés en tant que pourcentage du coût des composants précédents (matériaux, machines et main d’œuvre).


• Coûts indirects ou frais du travail
  Ils comprennent les coûts qui ne sont pas directement imputables aux unités d’ouvrage, mais à l’ensemble de ceux-ci: bureaux sur site, entrepôts, ateliers, laboratoires, salaires du personnel technique et du responsable, entre autres.

Le budget pour l'exécution des travaux, les frais généraux et les bénéfices industrielles du contractant correspondant coût du contrat ou au budget de base, ainsi que les taxes, licences, honoraires et autres frais imputables au promoteur, sont exclus.

Coût de construction par m²

Il est défini comme le résultat de la division du montant total du "Coût de construction du bâtiment" par la "Surface totale construite (S)", exprimée en mètres carrés.

"Surface totale construite (S)" est la zone délimitée par les lignes de périmètre des parois extérieures. 100% de sa surface des niveaux seront pris en compte, ainsi que toutes les avancées, terrasses et les balcons recouverts d'un toit lorsqu'ils sont fermés par des murs, sinon, seulement 50% de sa surface est calculée.

La comparaison du montant total du coût de construction du bâtiment entre deux ouvrages peut être établie au moyen d'un indice ou ratio, appelé dans le cas du logiciel "Coût de la construction par m²".

Budget par chapitres

Open BIM Cost Estimator permet de visualiser la décomposition du cout de construction d’un bâtiment par chapitres dans les phases II (Avant projet sommaire) et III (Avant projet détaillé). De plus, en phase III, il est possible d'afficher ces chapitres et d'afficher des sous-chapitres.

Pour chaque chapitre ou sous-chapitre, le montant, le coût au m² et son impact sur le coût de construction du bâtiment sont indiqués.

Documentation justificative

Open BIM Cost Estimator permet de générer un document justifiant chacune des phases préliminaires du projet envisagé par l'application. Ce document inclut les données de projet saisies et les résultats du calcul du coût de construction du bâtiment.

Le récapitulatif peut être imprimée directement à partir de l'application et exportée aux formats PDF, DOCX, TXT, HTML et RTF.

Plus d’information

• Téléchargement
  BIMserver.center.


• Langues disponibles
  Français, espagnol, anglais, italien et portugais.


• Licence d’utilisation
  Les permis que la licence de l’utilisateur doit inclure pour travailler avec Open BIM Cost Estimator dépend du budget d’exécution calculé par le logiciel:
  
  
  • Jusqu’à 1.000.000 €
    L’utilisation du logiciel est gratuite
  
  
  • Jusqu’à 5.000.000 €
    La licence de l’utilisateur doit inclure le permis Open BIM Cost Estimator Pro
  
  
  • A partir de 5.000.000 €
    La licence de l’utilisateur doit inclure le permis Open BIM Cost Estimator Expert

Informations supplémentaires

Plus d’informations sont disponibles sur le logiciel Open BIM Cost Estimator avec les liens suivant:

• Information générale
• Objectif du logiciel
• Champ d'application
• Interface de l’utilisateur
• Méthodologie utilisée pour le calcul du coût de construction d’un bâtiment
• Facteurs pris en compte pour l'application des prix (géographique, socio-économique, typologique, constructif, climatique et sismique)
• Intégration dans le flux de travail Open BIM
• Résultats, vérifications et documentations justificatives générées